г. Москва
  • Москва
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Саратов
  • Воронеж
  • Волгоград
  • Пермь
  • Самара
  • Ижевск
  • Казань
ул. Марксистская д. 22 стр. 1, офис 503

«Частичная мобилизация» и платежи по ипотеке

 

В сентябре 2022 года крайне остро возник вопрос о том, кто будет платить ипотеку в случае мобилизации. Под частичную мобилизацию попало много мужчин, имеющих долговые обязательства перед банками. И, к сожалению, у них не так много времени, чтобы решить вопрос с ипотекой и другими кредитами.

Платить все равно нужно

На практике мобилизованные граждане попали в ситуацию, когда у них просто нет времени решить все вопросы. Повестка может прийти в пятницу, а в понедельник рано утром мужчина должен уехать на сборы. И на практике нескольких дней, тем более выходных, просто не хватает на урегулирование важных вопросов, в том числе с ипотекой.

Важно! Как вариант, можем посоветовать оперативное составление доверенности на близкого человека. Но и к нотариусам быстро пробиться сейчас получается не у всех.

Центральный Банк уже сделал несколько заявлений относительно того, что делать с ипотекой при мобилизации. И вывод однозначный – заемщик не освобождается от необходимости оплачивать долг, вносить по ним ежемесячные платежи. Касается это и созаемщика, который мог принимать участие в сделке, – стандартно речь о супруге, которая также имеет обязательство перед банком.

И технически понятно, почему ЦБ не говорит об освобождении мобилизованных от обязательств вносить платежи – они будут регулярно получать зарплату, размер которой позволит справляться с долговым обязательством. На практике это около 160 000 в месяц.


    Как платить ипотеку при мобилизации

    Теперь рассмотрим, как именно заемщик, попавший под частичную мобилизацию, будет вносить ежемесячные платежи по ипотеке. Многие думают, что это можно будет делать без проблем через банкинг, доступ к которому вроде как есть везде. Но есть проблема – у военнослужащих забирают смартфоны. То есть технически сам заемщик, находясь в зоне СВО, не сможет переводить банку деньги с получаемой зарплаты.

    Зарплата будет поступать на отдельный счет, открытый на имя военнослужащего. Но он не будет иметь доступ к банкингу, через который может внести платеж по ипотеке (да и до этого ли ему там будет). Поэтому есть только такие варианты:

    1. При оформлении документов по призыву в виду частично мобилизации написать заявление, согласно которому зарплата военного полностью или частично будет переводиться на счет другого человека (супругу, родственника), который и будет вносить платежи.
    2. Если нет близкого человека, можно в заявлении указать свой счет в стороннем банке, а там в банкинге заблаговременно настроить автоплатеж. 

    Военная ипотека при мобилизации продолжает оплачиваться стандартным образом. По условиям программы за военнослужащего платежи вносит государство – здесь ничего не меняется.

    Кредитные каникулы

    Как вариант, можно обратиться в банк и получить кредитные каникулы, то есть выплата ипотеки во время мобилизации ставится на паузу. Центральный Банк дал рекомендации банкам идти навстречу таким заемщикам, а также не начислять пени и штрафы при просрочке, не выселять семью из ипотечного жилья.

    Важно! Но это только рекомендация, которая пока что законодательно не закреплена. Да и если смотреть объективно, у мужчины просто не будет времени бегать по банкам и решать эти вопросы.

    Выходом может стать законопроект, который уже внесен на рассмотрение в Госдуму, и есть все основания полагать, что он вскоре будет принят – вопрос об ипотеке при мобилизации в России очень острый.

    Основные моменты этого законопроекта:

    • заемщик или лица, которые находятся на его иждивении, могут обратиться в банк за каникулами, период которых – не более срока службы. То есть каникулы по ипотеке в связи с мобилизацией может получить военный по своему обязательству или его иждивенцы — по своим;
    • каникулы могут выражаться в полном прекращении внесении платежей или в уменьшении их размера. Но долг не прощается, платежи переносятся на конец срока, увеличивая его;
    • военнослужащий при обращении предъявляет документ, подтверждающий свой статус;
    • если за каникулами обращается человек, находящийся на попечении военнослужащего, он также доказывает это документально;
    • банк рассматривает заявление в течение 5 дней и принимает решение. Если ситуация соответствует закону, каникулы будут предоставлены;
    • в случае гибели военнослужащего обязательство прекращается полностью или частично;
    • будут установлены максимальные пределы ипотечных кредитов, которые могут быть списаны в связи с его смертью.

    Теперь переведем это, как говорится, на русский язык. Каникулы по ипотеке в случае мобилизации может получить только сам военнослужащий, подав в банк заявление. Либо его доверенное лицо с нотариальной доверенностью. И банк принимает решение в течение 5 дней. Но будет ли у мужчины время на решение этого вопроса? Его супруга без доверенности подать такое заявление не сможет. Пока что законопроект выглядит сырым, скорее всего, он будет дорабатываться.

    Ситуация с частичной мобилизацией и ипотекой весьма острая. В идеале кредит будет оплачивать супруга или другой родственник — военный напишет заявление на перевод своей зарплаты этому лицу. Но такое не всегда возможно. Или будущему военнослужащему придется крайне оперативно обращаться в банк и просить каникулы — сразу, как только получит повестку. Но пока что нет закона, который обязывал бы банки давать отсрочки такого типа.

    Частичная мобилизация – острый для период для всех заемщиков. Это касается не только военнослужащих, но и членов их семей. Для решения проблем с долгами обращайтесь к нашим юристам. Мы поможем вам получить статус банкрота и списать долги.

    Ссылки на источники:

    При подготовке данного материала эксперт использовал следующие источники:

    1. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 27.10.2002 ред. от 02.07.2021 N 127-ФЗ (pravo.gov.ru)

    2. Федеральный закон «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 03.07.2016 N 230-ФЗ ред. от 20.07.2020 N 215-ФЗ (consultant.ru)

    3. Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» от 13.12.2013 ред. от 02.07.2021 № 353-ФЗ (cbr.ru)

                   

    Вернём деньги,
    если не добьёмся поставленной цели

    Мы уверены в своём профессионализме и для вашего спокойствия мы предлагаем вам гарантию 100% возврата средств за наши услуги, если мы не добьемся поставленной цели! Гарантия закрепляется в договоре!
    Хочу бесплатную консультацию

    Свежие статьи

    › Банкротство многодетной семьи
    › Просрочка по кредиту — последствия
    › Куда жаловаться на судебных приставов
    › Как найти финансового управляющего
    › Ошибки при банкротстве
    › Заберут ли квартиру при банкротстве

    Комментарии

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Завершённые судебные дела

    Документы размещены с разрешения участников
    А40-41532/19-46-47 Ф
    Москва
    Сумма долга: 541584,39 ₽
    Списано: 541584,39 ₽
    Получение заявки: 05.02.2019
    Отправка заявления: 01.04.2019
    Вынесение решения: 07.10.2019
    Процент выполнения: 100%
    Изучить дело
    А40-100889/18-129-83 Ф
    Москва
    Сумма долга: 480 142,63 ₽
    Списано: 480 142,63 ₽
    Получение заявки: 28.05.2018
    Отправка заявления: 24.07.2018
    Вынесение решения: 07.11.2019
    Процент выполнения: 100%
    Изучить дело
    А64-1849/2019
    Тамбов
    Сумма долга: 1091602.56 ₽
    Списано: 1091602.56 ₽
    Получение заявки: 17.10.2018
    Отправка заявления: 14.12.2018
    Вынесение решения: 02.04.2019
    Процент выполнения: 100%
    Изучить дело
    А40-222186/18-177-181
    Москва
    Сумма долга: 3 402 717,66 ₽
    Списано: 3 402 717,66 ₽
    Получение заявки: 08.10.2018
    Отправка заявления: 02.11.2018
    Вынесение решения: 29.04.2019
    Процент выполнения: 100%
    Изучить дело
    А64-4311/2018
    Тамбов
    Сумма долга: 329 722,15 ₽
    Списано: 329 722,15 ₽
    Получение заявки: 01.10.2018
    Отправка заявления: 26.11.2018
    Вынесение решения: 20.01.2020
    Процент выполнения: 100%
    Изучить дело

    Отзывы наших клиентов

    Коркина Зоя Сергеевна

    Всем, здравствуйте. Хочу поделиться своим опытом. 28 февраля 2024 года с меня списали все долги. Всего 2 200 000 руб.! Я счастлива! Вы не представляете, как я ждала этого дня. Я очень благодарна всем сотрудникам и уже привела в компанию еще 3 человек, которые также как и я будут банкротиться вместе с БАНКИРРО.

    Читать полностью
    Ковтун Владимир Петрович

    Хочу выразить благодарность юристам, которые занимались моим делом Александру и Дарье, а также финансовому управляющему Инкиной Ирине Николаевне. Отработали просто шикарно. Можно только порадоваться, что у нас есть такие люди и такая компания. Я нашел БАНКИРРО случайно и в конце июле 2024 года подписал договор. Уже в марте состоялся второй суд, на котором было вынесено решение – списать…

    Читать полностью
    Назарец Владимир Сергеевич

    Я пришел в компанию БАНКИРРО, когда понял, что не смогу выплатить долги. К тому моменту сумма накопилась довольно большая – 1 300 000 руб. Я пытался обратиться в банки, просил, чтобы они пошли мне на встречу, предоставили отсрочку платежей или рефинансирование. Но на встречу мне никто не пошел, тогда я принял решение объявить себя банкротом.

    Читать полностью
    Голдин Леонид Владимирович

    Я обратился в БАНКИРРО по поводу списания своего долга в размере около 1 500 000 руб. Специалисты компании мне очень помогли. Особенно юрист Ольга и арбитражный управляющий Кристина. Им выражаю отдельную благодарность. Сейчас все мои долги списаны. Все прошло хорошо, чему я очень рад. Так что, если у кого-то есть финансовые трудности, я рекомендую обращаться в БАНКИРРО. Это надежная компания,…

    Читать полностью
    Сергей Дмитриевич

    Очень доволен компанией БАНКИРРО. С меня списали все долги всего за 7 месяцев! Такой скорости я не ожидал. Отдельная благодарность ведущему юристу Дарье. Дарья поддерживала меня на всех этапах процедуры банкротства. Всегда очень тактичная, вежливая. Своевременно предоставляла всю необходимую информацию. За проделанную работу ставлю компании 10 баллов!

    Читать полностью