г. Москва
  • Москва
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Саратов
  • Воронеж
  • Волгоград
  • Пермь
  • Самара
ул. Марксистская д. 22 стр. 1, офис 503

Как проходят торги по банкротству

 

Избежать реализации имущества человек может в двух случаях — если он добровольно погасит долги или если у него нет никакого имущества. В противном случае арбитражный управляющий описывает вашу собственность и продает, чтобы на вырученные средства закрыть задолженность. Это один из заключительных этапов банкротства.

Реализация имущества вводится, если должник может хотя бы частично удовлетворить требования кредиторов. Используется несколько вариантов этого процесса:

  • Торги на открытом аукционе. Купить ваши вещи могут любые люди или организации. Ограничения действуют, если на торги выставлены драгоценности, оружие, антиквариат.
  • Конкурсные аукционы. При реализации имущества с высокой художественной, культурной, исторической ценностью побеждает участник, способный обеспечить соблюдение условий безопасности и сохранности объектов продажи.

В первом случае на аукционе побеждает участник, предложивший самую высокую цену. Во втором действует пункт 4 статьи 447 ГК, согласно которому покупатель обязан соблюдать определенные условия в распоряжении приобретенным имуществом. Побеждает тот, кто может их обеспечить (например, реставрировать исторические ценности или создать условия для их хранения).

Все торги проводятся на электронных площадках, что обеспечивает их открытость, независимость и контроль за соблюдением законности. Участвовать в них могут на равных основаниях физические и юридические лица.

Какое имущество должника продается на торгах

Финансовый управляющий до начала торгов разыскивает и описывает всю собственность должника, за исключением узкого списка. Деньги со счетов изымаются, вещи передаются на хранение, далее следует реализация имущества банкрота. Продавать на торгах можно разную собственность – от недвижимости до акций компании. Это может быть:

  • квартира/комната, дом или часть дома;
  • земельный участок (дача, под индивидуальное жилищное строительство, др.);
  • здания и сооружения производственного назначения;
  • предприятие;
  • ценные бумаги;
  • транспорт (легковой, грузовой, спецтехнику);
  • право требования (денежные долги, передача имущества);
  • бытовая техника;
  • товарный знак/бренд;
  • оборудование, станки, инструменты;
  • музыкальные инструменты;
  • драгоценности, предметы роскоши.

При этом интересы должника вступают в противоречие с интересами покупателя. Владельцу важно продать каждый актив как можно дороже, тогда как покупатель заинтересован в том, чтобы начальная цена не поднималась. Важно правильно оценить ликвидность активов. Аукционные брокеры часто выкупают лоты за 70-50% от реальной цены и реализуют с выгодой для себя.

Мнение эксперта

Дмитрий Томилин
Руководитель и основатель компании "Банкирро"

Сумма задатка определяется в процентах от начальной стоимости лота и гарантирует то, что победитель аукциона сможет оплатить покупку.

Если в аукционе мало участников, то у них появляется шанс приобрести ваше имущество по минимальной цене. В ваших интересах как можно активнее информировать потенциальных покупателей о предстоящих торгах. С другой стороны, если у вас есть средства на выкуп собственного актива, стоит постараться подать заявку первым и надеяться, что других кандидатов не найдется.

Условия участия в торгах

ФЗ «О банкротстве» и закон о торгах по банкротству устанавливают электронный формат и не ограничивает категории участников. Любой человек может присоединиться к процессу, предварительно зарегистрировавшись на электронной площадке и подав заявку.

Подача заявки

Заявка на участие в электронных торгах подается заранее на бланке установленного образца в 2 экземплярах. Затем участник и организатор аукциона заключают соглашение о задатке, который требуется заблаговременно внести на счет организатора.

Мнение эксперта

Дмитрий Томилин
Руководитель и основатель компании "Банкирро"

Сумма задатка определяется в процентах от начальной стоимости лота и гарантирует то, что победитель аукциона сможет оплатить покупку.

Вам необходимо сделать платеж, а затем представить платежное поручение с отметкой о выполненном банковском переводе. Завершить процесс надо до последнего дня приема документов.

Установление цены

Основные подводные камни торгов по банкротству — стоимость объекта. Опытные аукционные брокеры говорят, что встречали лоты стоимостью 1 рубль. При этом изначальная цена устанавливается либо на общем собрании кредиторов, либо избранным ими комитетом. В ее основу закладывается меновая цена активов.

Оценку объекта согласно статье 94 проводит арбитражный управляющий. Он может при необходимости привлечь к процессу различных экспертов и специалистов в определенной области. Начальная цена не должна быть ниже среднерыночной. Конечная устанавливается в процессе аукциона.

Узнать цену можно в конце рабочего дня, предшествующего дате торгов.

Хотите избавиться от всех долгов?

Бесплатная консультация наших специалистов позволит сопоставить риски
и сделать первые шаги к банкротству.
Оставьте заявку на услуги нашей компании
и в течение 15 минут мы свяжемся с вами
Оставляя заявку вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных

Условия участия в аукционе

Участие в аукционе по продаже имущества должников возможно при выполнении ряда условий. Включиться в процесс в любой момент нельзя, необходимо последовательное выполнение операций от регистрации до оплаты. Прохождение всех этапов торгов занимает несколько дней и включает подготовительные процедуры.

  1. Получение электронной подписи открывает доступ к торговой площадке онлайн. Она действует 1 год, продление — платное.
  2. Аккредитация на электронной торговой площадке. Включает загрузку ваших документов (паспорт, ИНН, иные бумаги по требованию площадки) и длится 3-5 дней.
  3. Выбор лота, осмотр и анализ. Юристы рекомендуют не полагаться на описание и оценку, а лично осмотреть объект продажи до начала торгов. Если продается автомобиль, сложное производственное оборудование, недвижимость, то вам потребуется помощь эксперта для уточнения технического состояния объекта.
  4. Настройка программного обеспечения. Вам нужно скачать и установить специальное программное обеспечение, сохранить у себя сертификаты. Обычно для торговой площадки используется браузер Internet Explorer.
  5. Подача заявки на участие. Она заполняется по форме, предлагаемой конкретной площадкой и сопровождается отправкой документа об оплате задатка.
  6. Оплата задатка. Внимательно отнеситесь к заполнению реквизитов — они отличаются от счета, на который происходит окончательная оплата в случае вашего выигрыша.
  7. Подача заявки. Важно не пропустить этот момент — в некоторых торгах побеждает тот, кто подал первую заявку. Не забудьте прикрепить документы и поставить электронную подпись.
  8. Проведение электронного аукциона. Он зависит от типа площадки и ее правил. Бывает открытый и закрытый, первый состоит в сборе заявок (побеждает выставивший большую цену), второй — в пошаговом повышении ставок в течении торгов.
  9. Подведение итогов. Организатор торгов объявляет победившего участника, итоговую цену, по которой продан лот. Для объявления итогов формируется протокол процесса аукциона. Результаты становятся известны через 30 минут после завершения, протокол оформляется в течение 3 дней. Проигравшим участникам возвращаются внесенные залоги.
  10. Оплата и вступление в права владения. Победитель заключает договор купли-продажи имущества, полностью оплачивает заявленную цену и становится владельцем лота.

Хотите избавиться от всех долгов?

Бесплатная консультация наших специалистов позволит сопоставить риски
и сделать первые шаги к банкротству.
Оставьте заявку на услуги нашей компании
и в течение 15 минут мы свяжемся с вами
Оставляя заявку вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных

В ходе всего процесса участники могут обращаться с текущими вопросами в техподдержку электронной площадки. Вы можете привлечь на помощь эксперта или оценщика, который будем вас консультировать по ходу торгов.

Может ли банкрот выкупить свое имущество

Формально, ничто не запрещает банкроту выкупить имущество на торгах. Однако, возникает парадоксальная ситуация — деньги на выкуп у него есть, а на возврат долгов нет. Согласно закону, имеющиеся средства следует предварительно направить на погашение задолженности, а если их не хватит — реализовать имущество и компенсировать недостачу.

Мнение эксперта

Дмитрий Томилин
Руководитель и основатель компании "Банкирро"

Сумма задатка определяется в процентах от начальной стоимости лота и гарантирует то, что победитель аукциона сможет оплатить покупку.

Должнику такая схема невыгодна, но и открыто выкупать свою собственность небезопасно. В этой ситуации возможных выход — привлечение третьих лиц, которые совершат сделку в вашу пользу. Ваши родственники или знакомые могут аккредитоваться на торговой площадке и участвовать в аукционе на общих основаниях. Именно в этом случае вам очень пригодится юридическая помощь для торгов по банкротству.

Есть шанс купить выставленное имущество дешевле реальной цены, если в ходе первого аукциона продажа не состоится. Цена лота на этапе публичного предложения в течение нескольких дней будет падать (максимум -50% от назначенной организатором стоимости). 

Основные площадки проведения торгов

Узнать, где проходят торги по банкротству можно у своего финансового управляющего. Он же назовет установленную рыночную цену объекта.

Торги могут проходить на любой электронной площадке, но наиболее популярны следующие пять ресурсов:

  1. Сбербанк АСТ — часто используется для реализации имущества разорившихся компаний. Отличается удобным интерфейсом, надежностью, однако здесь выставляют не слишком много лотов и большинство из них довольно крупные. Адрес площадки — sberbank-ast.ru.
  2. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве — кроме сервиса для электронных торгов содержит много информации по банкротству физических лиц. Заранее (с большим временным запасом) размещает данные о предстоящей распродаже имущества должника. Содержит наиболее полную информацию по каждому объекту. Официальный сайт сервиса — bankrot.fedresurs.ru.
  3. Electro Torgi — сравнительно новый сервис, активно развивается и предлагает много различных лотов. Имеет простой и понятный интерфейс, удобен в использовании. 
  4. Центр реализации — крупная площадка по продаже собственности предприятий и компаний, проходящих процесс банкротства. Много промышленных объектов, торговых, оборудования, транспорта.
  5. Фабрикант.ру — считается одной из лучших площадок для реализации имущества физических лиц. Много разнообразных лотов, широкий диапазон цен. Официальный сайт площадки — fabrikant.ru

Торги по банкротству физических лиц уже стали одним из видов бизнеса. Должнику обязательно нужно внимательно следить за процессом, чтобы во время аукциона тщательно соблюдались правила и не были нарушены его права.

Банкротство физических лиц: Тонкости процедуры банкротства

Ссылки на источники:

При подготовке данного материала эксперт использовал следующие источники:

1. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 27.10.2002 ред. от 02.07.2021 N 127-ФЗ (pravo.gov.ru)

2. Федеральный закон «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 03.07.2016 N 230-ФЗ ред. от 20.07.2020 N 215-ФЗ (www.consultant.ru)

3. Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» от 13.12.2013 ред. от 02.07.2021 № 353-ФЗ (www.cbr.ru)

               

Вернём деньги,
если не добьёмся поставленной цели

Мы уверены в своём профессионализме и для вашего спокойствия мы предлагаем вам гарантию 100% возврата средств за наши услуги, если мы не добьемся поставленной цели! Гарантия закрепляется в договоре!
Хочу бесплатную консультация

Свежие статьи

› Кредит после развода: кто платит
› Кредитные каникулы для ИП
› Ипотека после банкротства: реальность для физических лиц
› Можно ли не платить кредит в декрете?
› Кредитные каникулы в 2022 году: кому положены и как оформить
› Могут ли посадить, если не платить микрозаймы и кредиты?

Комментарии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Завершённые судебные дела

Документы размещены с разрешения участников
А40-41532/19-46-47 Ф
Москва
Сумма долга: 541584,39 ₽
Списано: 541584,39 ₽
Получение заявки: 05.02.2019
Отправка заявления: 01.04.2019
Вынесение решения: 07.10.2019
Процент выполнения: 100%
Изучить дело
А40-100889/18-129-83 Ф
Москва
Сумма долга: 480 142,63 ₽
Списано: 480 142,63 ₽
Получение заявки: 28.05.2018
Отправка заявления: 24.07.2018
Вынесение решения: 07.11.2019
Процент выполнения: 100%
Изучить дело
А64-1849/2019
Тамбов
Сумма долга: 1091602.56 ₽
Списано: 1091602.56 ₽
Получение заявки: 17.10.2018
Отправка заявления: 14.12.2018
Вынесение решения: 02.04.2019
Процент выполнения: 100%
Изучить дело
А40-222186/18-177-181
Москва
Сумма долга: 3 402 717,66 ₽
Списано: 3 402 717,66 ₽
Получение заявки: 08.10.2018
Отправка заявления: 02.11.2018
Вынесение решения: 29.04.2019
Процент выполнения: 100%
Изучить дело
А64-4311/2018
Тамбов
Сумма долга: 329 722,15 ₽
Списано: 329 722,15 ₽
Получение заявки: 01.10.2018
Отправка заявления: 26.11.2018
Вынесение решения: 20.01.2020
Процент выполнения: 100%
Изучить дело

Отзывы наших клиентов

Карим

Всем привет! По своему опыту знаю, что выход есть всегда! Сам еще полгода назад сидел с долгом в 980 тыс. руб. и не знал, как мне жить дальше, потому что весь заработок уходил на погашение кредитов. Теперь вся моя задолженность по штрафам гибдд, жкх, кредитам и займам списана, и все благодаря стараниям юристов из агентства Банкирро. Ребята в…

Читать полностью
Виталий В.

Хочу поблагодарить компанию «Банкирро» и всех её сотрудников за проделанную работу. Отдельное спасибо хочу сказать юристу Филипповой Елене Ивановне, которая на протяжении всего процесса банкротства консультировала и поддерживала меня словом и делом. Скажу сразу, процедура признания человека неплатежеспособным проходит не быстро, поэтому нужно запастись терпением. Мне пришлось ждать целых 8 месяцев, но это в любом случае того стоит,…

Читать полностью
Владимир Белов

В феврале 2022 года я обратился в агентство Банкирро по поводу банкротства физ. лица. Могу сказать, что в компании работают настоящие знатоки юридических наук. На бесплатной консультации мне в мельчайших подробностях объяснили, как будет проходить процедура банкротства, какие документы необходимо будет собрать, а также какие у меня шансы на успех. За 140 тыс. рублей юристы агентства помогли мне…

Читать полностью
Дмитрий А.

Хочу поделиться своей радостью! Я наконец-то избавился от долгов по кредитам и микрозаймам!!! А помогли мне в этом специалисты компании Банкирро. Мое дело курировали Антон и Марина. Золотые специалисты! Всегда были со мной на связи, по телефону и в мессенджерах. Они помогли мне собрать все необходимые документы, ходили на заседания суда вместо меня, вели переговоры с кредиторами и…

Читать полностью
Вадим

Я держал салон фотопечати около 5 лет. Дела шли хорошо до тех пор, пока в моем помещении не случился пожар, в котором сгорела вся техника, часть которой была куплена в кредит. Страховки не было, как и сбережений. Я устроился на работу и полгода отчаянно пытался погасить кредит. Но казалось, чем больше я платил по кредиту, тем быстрее рос…

Читать полностью