Какие долги переходят по наследству

Каждый человек думает, что получение наследства — это только переход права собственности от одного владельца к другому. Родные когда-то люди начинают борьбу за машины, квартиры и другие материальные ценности. Но мало кто задумывается, что наследство — это не только право обладания ценностями, но и ответственность перед кредиторами умершего. К вам перейдут не только движимое и недвижимое имущество, драгоценности и прочее, но и все кредиты, долги и обязательства. Чтобы этого избежать хорошо бы заранее знать о возможных рисках, чтобы не оказаться у разбитого корыта.

Какие долги переходят по наследству?

Прежде чем паниковать, нужно определиться какие же долги можно унаследовать вместе с имуществом и материальными ценностями. Хорошо бы заранее оценить перспективы, тем более что время подумать есть. По закону в право наследования можно вступить в течении шести месяцев, а по истечении этого времени в судебном порядке. По закону к наследникам переходят следующие долги:

Задолженности перед банками и микрофинансовыми организациями

Все кредиты, которые были оформлены на умершего переходят к его наследникам. Причем не только кредиты, но и, в случае неуплаты по ним заемщика при жизни — пени, штрафы и проценты. То есть, если при жизни заемщик накопил миллионные долги, все эти долги придется платить наследникам. Сюда не включаются пени и штрафы за период со дня смерти и до момента вступления в наследство, так как в этот период штрафные санкции на должника не начисляются. А вот после вступления в наследство, вам придется оплачивать кредиты на тех же условиях, что и предыдущий заемщик, включая и начисления за просроченные платежи.

Проще обстоят дела с ипотечными и автокредитами. Долг по ним не может превышать стоимости имущества. То есть если продать ипотечную недвижимость и погасить долг, то вся сумма долга сверх стоимости продажи имущества погасится автоматически, это прописано в законодательстве. Так будет даже в том случае если сумма штрафных санкций превышает стоимость самого имущества. То же самое с автомобилем, который был приобретен в автокредит.

Чаще всего такое имущество находится в залоге. Право наследования наделяет наследника теми же правами и обязанностями, которые были у собственника имущества до момента его смерти. Соответственно залоговое имущество нельзя продать или подарить пока не будет погашен долг перед кредитором.

Как погасить долг зависит сугубо от каждого. Можно гасить задолженность в соответствии с графиком платежей или закрыть долг полностью. Кредит переходит к наследнику на тех же условиях, что и был у наследодателя. А можно в счет долга отдать имущество банку и тогда долг будет автоматически погашен.

Налоги и штрафы

По законодательству к наследникам переходит только неоплаченная налоговая задолженность предыдущих лет. Если на момент смерти человека налоговые уведомления не выставлены, то оплата налогов не требуется. А вот все своевременно неуплаченные налоги вам придется оплачивать.

По наследству переходят только налоговая задолженность. Штрафы, выписанные за административные правонарушения по наследству, не передаются. То есть если у наследодателя имеются огромные штрафы, например, по нарушению правил дорожного движения — вы их оплачивать не обязаны.

Долги по коммунальным платежам

Принимая в наследство недвижимость, будьте готовы принять на себя и задолженность по коммунальным платежам, если таковые имеются. В связи с тем, что долги по коммуналке имеют срок давности, оплачивать придется задолженность за последние три года. Причем срок выставления задолженности фиксируется датой выставления счета владельцу недвижимости.

При оформлении наследства на нескольких наследников — долг делится в равных долях. Погасить свою часть долга каждый собственник может самостоятельно, повторно взыскать с него долг за других собственников управляющая компания не сможет даже в суде.

Долги по выплате алиментов

В связи со смертью плательщика алиментов — его обязанность в совершении ежемесячных выплат прекращается. А вот задолженность прошлых периодов по алиментам с него не списывается. Соответственно при вступлении в право наследования вместе с имуществом к наследникам переходит и задолженность по алиментам. Необходимо учитывать, что наследник обязан выплатить задолженность не более стоимости унаследованного им имущества. Все что свыше этой суммы погашается автоматически. Не может наследник получить квартиру за три миллиона рублей, а выплатить долг по алиментам в пять миллионов рублей. Но может отдать квартиру в счет оплаты долга, хотя надежнее продать самостоятельно и выплатить долг через судебных приставов.

Как обезопасить себя при получении наследства?

Принимая наследство, нужно трезво оценивать все за и против, а также заранее уточнить все риски. Возможно, от наследства вообще лучше отказаться. Итак, для того чтобы не попасть в просак, лучше заранее выполнить ряд необходимых действий:

Узнать о долгах заранее

Всеми вопросами по оформлению наследства занимается нотариус. Благодаря его услугам вы можете узнать всю имеющуюся у наследодателя задолженнось.

Для этого нужно попросить нотариуса запросить справки в следующих организациях:

• в бюро кредитных историй (БКИ);
• в Федеральной службе судебных приставов;
• в Федеральной налоговой службе.

Значительно облегчит процесс, наличие у умершего кредитных договоров или информация об имеющихся кредитах. В этом случае можно будет обратиться за информацией напрямую в банк или микрофинансовую организацию. В договорах кредитования часто прописывается и информация о страховании, а также наименование страховой компании, если страховка имеет место быть. Так вы сможете запросить информацию о наличие страхования жизни умершего.

Сделать оценку имущества

Совместно с нотариусом подберите компанию, которая сделает независимую оценку получаемого в наследство имущества. Вы, конечно, можете подобрать компанию самостоятельно, но нотариус знаком с этой системой значительно лучше.

Кадастровую стоимость недвижимого имущества может выдать Росреестр. Не забывайте, что кадастровая стоимость может быть выше, чем фактическая стоимость. Все дело в том, что в кадастровой стоимости не учитывается текущее состояние недвижимости.

Документ по оценке недвижимости нужно обязательно передать нотариусу до вступления в право наследования.

Все дело в том, что наследник несет ответственность по долгам наследодателя только в пределах стоимости получаемого в наследство имущества и не копейки больше. То есть, если по результатам оценки имущество имеет общую стоимость в шесть миллионов, то и задолженности вам могут предъявить в пределах шести миллионов по всем долгам наследодателя.

Даже если получаемая в наследство недвижимость на момент продажи возросла в цене, то долг не увеличится и будет равен стоимости, указанной в оценке имущества, на момент вступления в наследство.

Уточнить наличие страховок по кредитам

Банки, оформляя кредиты, всегда предлагают дополнительную услугу страхования. Чаще всего это страховка при потере работы и страхование жизни. Если у наследодателя оформлено страхование жизни, то проблема исчезнет сама собой. Так как долг перед кредитной организацией покроет страховая компания.

Хотя и здесь есть свои нюансы. Страховка не выплачивается в случае, если человек совершил самоубийство или погиб самостоятельно подвергая свою жизнь опасности.

Как не платить долги по наследству?

Если не вступать в наследство, то и долги по нему платить не придется. Отказаться можно, как до вступления в право наследования, так и через суд после оформления наследства. Опекуны несовершеннолетних могут отказаться от вступления в право наследования только с согласия органов опеки.

Главное не производить никаких действий с имуществом. Если вы, например, заселили в квартиру квартирантов, начали делать в ней ремонт или оплачиваете текущие коммунальные платежи, то суд может расценить это как согласие на вступление в наследство. И отказаться от права наследования будет значительно сложнее.

Как уже говорилось выше, при погашении задолженности может помочь наличие страхование жизни. Страховка покроет долги умершего полностью или в пределах страховой суммы. Все зависит от договора страхования. Но позаботится об этом наследодатель должен был заранее. Если договора страхования нет, то выход только один — отказ от наследства!

Возможно ли увеличение долга, полученного по наследству?

Увеличение долга возможно только при начислении процентов по кредитным и ипотечным договорам. За период от смерти заемщика до вступления его наследниками в право наследования никакие штрафные санкции не применяются. Проценты за тот же период можно заморозить по соглашению с финансовой организацией. Главное известить кредитную организацию о смерти заемщика.

Долги перед государством расти не могут. Так как наследуются только задолженности по налогам предыдущих периодов. Пока вы не вступите в наследство новых начислений не будет.

Долг по алиментам так же не возрастает, так как обязанность уплаты текущих платежей на наследников не переходит. В судебном порядке могут взыскать только долг, накопившийся при жизни алиментщика.

Главное не сидите и не отмалчивайтесь. Всегда можно договорится с кредиторами и прийти к взаимовыгодному решению. Ну и как уже говорилось, хорошо на момент вступления в наследство иметь оценку полной стоимости имущества. Так вы стопроцентно не уйдете в минус получив наследство.

Как погасить задолженность?

Требовать долг кредиторы могут только после вступления в наследство. Кредиты и займы переходят к наследникам на тех же условиях. Соответственно, текущие платежи могут оплачиваться как ежемесячно в соответствии с графиком платежей, так и погасится полностью внесением всей суммы платежа.

Долг делится между всеми наследниками пропорционально. Погасить задолженности может как один из наследников, взыскав с остальных их долю долгов через суд, так и все наследники сообща. Можно договориться с остальными наследниками, если таковые имеются, и погасить долги через одного из наследников добровольно, передав ему необходимую сумму.

Как уже говорилось выше, часть долгов может покрыть страховая компания, если было оформлено страхование жизни должника. Но только если смерть наследодателя является страховым случаем.

По коммунальным платежам — каждый наследник может оплатить свою часть долга самостоятельно.

Еще, можно погасить задолженность продав наследуемое имущество или, если оно в залоге, передав его кредитору. Важно, чтобы все наследники были согласны на это.

Кто оплачивает долги несовершеннолетних наследников?

Если наследнику на момент получения наследства не исполнилось восемнадцати лет, то всю ответственность за него несут родители или законные опекуны. В наследство вступают именно они. Законные представители несовершеннолетнего могут отказаться от наследства с согласия службы опеки, и они же оплачивают долги, которые перешли по наследству.

Что делать если долги обнаружились после вступления в наследство?

Кредиторы могут прийти к вам или кому-то из других наследников и после вступления в наследство. В этом случае остается только один выход — оплатить. В добровольном порядке или суд — это решать вам. Но избежать оплаты долга не получится. Как оплачивать долг: частями (каждый наследник сам) или общей суммой —это решать так же вам и остальным наследникам. Но оплатить долг придется в любом случае. После вступления в право наследования отказаться от него сложно.

Вступая в наследство, помните, что вы получаете не только движимое и недвижимое имущество, материальные ценности, но и принимаете на себя все обязательства, которые были у человека до его смерти. Задолженность не может превышать стоимости получаемого в наследство имущества. именно для этого нужна оценка стоимости наследуемого имущества. Ну и, конечно, с любым кредитором можно договориться, если не сидеть и не прятаться. Вступление в наследство должно быть осознанным шагом.