г. Москва
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Саратов
  • Воронеж
  • Волгоград
  • Пермь
ул. Марксистская д. 22 стр. 1, офис 503

Могу ли я перед процедурой банкротства подарить/продать свое имущество?

 

Ответ на вопрос
Дмитрий Томилин

Нет, не можете. Это имущество будет возвращено в конкурсную массу, а вы будете не освобождены от долгов потому что предпринимаете действия, которые направлены на выбытие имущества из в конкурсной массы.

Процедура банкротства позволяет физическому или юридическому лицу удовлетворить запросы кредиторов в случае неподъемных долгов за счет своей собственности. Все имущество банкрота записывают в конкурсную массу и продают посредством торгов для погашения части долга.

Собственность, которая будет продана в пользу кредиторов

Закон предусматривает перечень собственности должника, которую могут изъять в пользу кредиторов, включая:

  • активы и денежные средства;
  • бытовую технику, мебель на сумму от 10 тысяч рублей;
  • брендовую одежду или предметы роскоши;
  • автомобили, различную недвижимость и прочее.

Также закон включает перечень личных вещей, которые не могут изъять для погашения части долга, в том числе:

  • личную одежду;
  • приспособления для зарабатывания денег;
  • бытовые предметы и т. д.

Также исключением является единственное жилье. Под этим объектом подразумевается жилое помещение, в котором зарегистрирован и проживает должник вместе со своей семьей. Главным условием при этом является отсутствие любой другой недвижимости во владении.

Имуществом, включенным в конкурсную массу, распоряжается финансовый (арбитражный) управляющий. Без его ведома должник не может совершать какие-либо действия. Любые сделки, совершенные без участия финансового управляющего, являются ничтожными, а следовательно, аннулируются. Поэтому подарить или продать свое имущество должнику не удастся, в связи с тем, что суд аннулирует сделку и вернет имущество на баланс для погашения части долга.

Во время процедуры банкротства вопросы могут возникнуть не только по отношению к имуществу должника, но и к сделкам, совершенным до начала процесса банкротства.

Сделки, совершенные до процедуры банкротства

Законодательством РФ предусмотрена возможность оспорить соглашения, проведенные в течение года до момента начала процедуры банкротства. Если суд принимает сторону кредиторов, то соглашение должника аннулируется, а имущество изымается в конкурсную массу в пользу кредиторов.

Само наличие соглашений, связанных с собственностью должника, может стать проблемой в процессе банкротства И дело не в возможности оспорить сделку. Во-первых, управляющий или кредиторы могут посчитать действия должника противозаконными и обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Статьи 195, 196 УК РФ предусматривают уголовную ответственность в случае махинаций или фиктивного банкротства.

Вторая проблема заключается в подозрении у суда о недобросовестных намерениях лица, подавшего заявление о банкротстве. Часто у суда возникают подозрения, что должник намеренно скрывает собственность посредством сделок, и обязывает выплатить долг в полном объеме.

Соглашения, оспариваемые кредиторами или управляющими

В первую очередь, ничтожными признаются сделки, направленные на уменьшение имущественной массы. Такие сделки призваны ухудшить финансовое положение должника, например:

  • купля-продажа;
  • заключение договора дарения и т. д.;
  • заключение брачного контракта;
  • реализация собственности посредством мирового соглашения;
  • раздел собственности при разводе и т. д.

Также оспариваются сделки, направленные на выборочное выполнение долговых обязательств перед одними кредиторами, вызвав финансовые убытки у других.

Любые сделки, совершенные за три года до начала процедуры банкротства, также можно оспорить и аннулировать. Но такие сделки должны соответствовать определенным критериям:

  • вторая сторона соглашения – родственник должника или другое близкое лицо;
  • на момент соглашения должник отвечает признакам неплатежеспособности;
  • соглашение вредит интересам кредиторов.

Только при соответствии трем критериям одновременно, соглашение аннулируется, а имущество возвращается на баланс в пользу кредиторов.

Соглашения, не оспариваемые в суде

Однако не все соглашения являются противозаконными или подозрительными. Также можно классифицировать те сделки, которые не подлежат оспариванию в суде. Например:

  • сделки, которые должник совершил еще до возникновения тех или иных обязательств перед кредиторами;
  • сделки, связанные с единственным местом жительства должника и его семьи.

Если должник распорядился своим имуществом еще до возникновения у него долгов и прочих обязательств, то соглашение никак не может навредить кредиторам. В связи с этим ни у кредиторов, ни у арбитражного управляющего нет причин для обращения в суд, даже если соглашение соответствует всем критериям для аннулирования.

Статус сделок с единственным жильем не так однозначен. По сути, ст. 446 ГПК РФ исключает единственное жилье будущего банкрота из списка имущества, включенного в конкурсную массу. Если должник обладает несколькими объектами недвижимости, то при распределении собственности учитываются интересы членов семьи.

Но при определенных обстоятельствах единственное жилье также может быть включено в оборот, а сделки с недвижимостью аннулированы, например, если:

  • жилье взято в ипотеку, которую должник не успел погасить до начала процедуры банкротства;
  • установлен факт мошенничества или злоупотребление правом;
  • недвижимость приобретена на средства, полученные незаконным путем и т. д.

Также у суда могут возникнуть вопросы, если регистрация должника в единственном жилом помещении произведена незадолго до или во время процедуры банкротства. Такие действия могут быть признаны, как недобросовестные и свидетельствовать о мошенничестве.

Если жилье должника изымается, то между другими членами семьи, проживающими с должником, будет разделен доход от недвижимости в соответствии с их долями.

Незаконные методы «сберечь» имущество банкрота

Пытаясь избежать потери собственности, можно наткнуться на недобросовестных юристов, которые предлагают «безопасные» схемы по сохранению определенного имущества. В большинстве случаев такие методы не работают, так как любые сделки или действия с имуществом проходят только через арбитражного управляющего, а сделки до объявления банкротства тщательно проверяются кредиторами.

Среди популярных способов сберечь имущество – оформить недействительную расписку. Юристы предлагают договор залога, которым должник отписывает собственность в пользу своего друга или знакомого, якобы сам должник взял в долг, например, автомобиль у знакомого, на что имеется расписка. Такой метод обременяет не только должника возможными санкциями, но и друга, который по делу о банкротстве обретет статус кредитора. Способ очень рискованный и с большой долей вероятности будет раскрыт.

Также существуют схемы с разводом, при котором разделяют имущество или через хитрые цепочки сделок.

Последствия неправомерных действий должника

Перед началом процедуры банкротства многие действия запрещены законом, включая неправомерные сделки или умышленное нанесение финансового вреда кредиторам. Такие действия влекут за собой определенные последствия:

  • сделки, совершенные без ведома или согласия управляющего, будут признаны ничтожными (ст. 173.1 ГК РФ);
  • неправомерные действия в процессе банкротства наказываются штрафом от 100 000 рублей до лишения свободы на срок до трех лет (ст. 195 УК РФ);
  • фиктивное или преднамеренное банкротство карается штрафом от 200 000 рублей до лишения свободы на срок до шести лет (ст. 196 УК РФ).

Должник не будет освобожден от обязательств перед кредиторами в случае:

  • административной или уголовной ответственности должника за действия в процессе процедуры банкротства;
  • не предоставления необходимых сведениях управляющему или предоставления недостоверной информации;
  • доказанных мошеннических или других незаконных действий должника в процессе банкротства.

Возможные последствия не стоят риска, поэтому рекомендуется не прибегать к сомнительным схемам, которые суд вероятнее всего раскроет.

Заключение

Проанализировав нормы законодательства РФ и судебную практику на сегодняшний день, можно прийти к выводу, что незадолго до процедуры банкротства или в процессе совершить сделку с имуществом без потери такого имущества практически невозможно. За исключением редких случаев соглашение будет признано ничтожным, а имущество возвращено на баланс для продажи с торгов в пользу кредиторов.

Процесс банкротства в первую очередь предусмотрен для удовлетворения интересов кредиторов, а не должников. Поэтому, чтобы успешно пройти этот процесс и обрести статус банкрота, рекомендуется не скрывать имущество от кредиторов или финансового управляющего. Так как должник рискует не только получить отказ, но и попасть под действие санкций УК РФ.

Комментарии

5 комментариев на «“Могу ли я перед процедурой банкротства подарить/продать свое имущество?”»

    Александр:

    Жалко, что закон не позволяет продать имущество перед банкротством. Представляю сколько должников сейчас ждёт неприятный сюрприз.

    Петр:

    Понятно желание человека, попавшего в безвыходную ситуацию и находящегося на грани банкротства сохранить часть своего имущества. Поэтому все, что может быть спрятано, будет спрятано. И если, скажем, переоформление на родственников машины легко отследить, то как, кримеру, отследить исчезновение из квартиры дорогого телевизора, отвезенного на дачу к родителям?

    Вера:

    Получается, что если имущество будет реализовано ранее, чем за год до процедуры банкротства, то это будет юридически правильно и ни к чему не подкопаться? После этого через год можно спокойно объявлять себя банкротом, освободиться от своих долгов полностью и после этого жить потихоньку на деньги от реализованного имущества в своём единственном жилье? Интересно, после процедуры банкротства есть какие-то программы, чтобы отследить подобного рода мошенничество?

    Олег:

    Спасибо за подробную статью, было полезно. Мне говорили, что подарить имущество нельзя, но если переоформить на другого человека, то никаких проблем не возникнет.

    Виктор:

    Спасибо, за полезные советы, и подробную статью в целом. Не повезло то что нельзя продать свое имущества, из-за банкротства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Завершённые судебные дела

Документы размещены с разрешения участников
А40-70855/18-101-85Ф
г. Москва
А40-70855/18-101-85Ф
Получение заявки: 05.02.2019
Отправка заявления: 01.04.2019
Вынесение решения: 07.10.2019
Процент выполнения: 100%
Сумма долга: 541584,39 ₽
Списано: 541584,39 ₽
Изучить дело
А40-100879/18-179-125 Ф
г. Москва
А40-100879/18-179-125 Ф
Получение заявки: 28.05.2018
Отправка заявления: 24.07.2018
Вынесение решения: 07.11.2019
Процент выполнения: 100%
Сумма долга: 480 142,63 ₽
Списано: 480 142,63 ₽
Изучить дело
А64-1849/2019
г. Тамбов
А64-1849/2019
Получение заявки: 17.10.2018
Отправка заявления: 14.12.2018
Вынесение решения: 02.04.2019
Процент выполнения: 100%
Сумма долга: 1091602.56 ₽
Списано: 1091602.56 ₽
Изучить дело
А40-222186/18-177-181
г. Москва
А40-222186/18-177-181
Получение заявки: 08.10.2018
Отправка заявления: 02.11.2018
Вынесение решения: 29.04.2019
Процент выполнения: 100%
Сумма долга: 3 402 717,66 ₽
Списано: 3 402 717,66 ₽
Изучить дело
А64-4311/2018
г. Тамбов
А64-4311/2018
Получение заявки: 01.10.2018
Отправка заявления: 26.11.2018
Вынесение решения: 20.01.2020
Процент выполнения: 100%
Сумма долга: 329 722,15 ₽
Списано: 329 722,15 ₽
Изучить дело

Отзывы всех наших клиентов

Побережная Ольга Викторовна отзыв о банкротстве
Побережная Ольга Викторовна
Алена, добрый день!!! Хочу поблагодарить вашу сплоченную команду юристов-профессионалов "Банкирро" и выразить  выразить благодарность за добросовестную и честную работу! Все, что необходимо для решения списания долгов перед банками, выполняется в сроки, без лишних хлопот, забот и дополнительных оплат за что-либо!!! Не поступают звонки из банков и коллекторов, так как все исполняется верно и четко!!! Все по Закону!!! Все…
Читать полностью
Яковлева Гульзада отзыв о банкротстве
Яковлева Гульзада
Хочу выразить благодарность компании Банкирро, за профессионально юриста Алену. Всегда звонит, ставит в курс дела, на связи даже в выходные, вежливость и спокойствие - все таки тоже считаю качеством профессионального юриста. Ведь, для человека попавшего в такую ситуацию, имеет огромное значение, поддержки и профессионального подхода к стадии банкротства. Да, работаем дистанционно, но я уверенна еще несколько этапов и…
Читать полностью
Олег Добров
Когда оформлял кредит в Банке Ренесанс мне включили страховку, кредит был 360 000 руб. а в итоге на руки выдали 300 000, а 60 000 это страховка, сказали что позже от страховки я смогу отказаться и мне эти деньги вернут, но этого не произошло. Я выплатил кредит и обратилась в Банкирро. Они через суд вернули мне страховку и…
Читать полностью
Анна
Огромное спасибо сотрудникам компании Банкирро. В 2020 году были сложности по списанию долга. Сотрудники все компетентные, юрист на каждом этапе грамотно мне все объяснил, В течение указанного времени по договору процесс по списанию долга был закрыт, и я освободилась. Выражаю благодарность всему коллективу за помощь, буду советовать всем своим друзьям!
Читать полностью
Светикова Галина Евгеньевна отзыв о банкротстве
Светикова Галина Евгеньевна
Огромное спасибо вашей компании за помощь в деле о банкротстве! А главное за полученный результат - объявление банкротом с погашением всех задолженностей! Спасибо за скорость проведения процедуры, которая длилась совсем не долго, 10 месяцев! С первого звонка чувствовалась квалификация работающих специалистов, все объяснили, рассказали и успокоили! Спасибо Марине, которая была нашим личным консультантом за отзывчивость, оперативность и профессионализм!…
Читать полностью