Могу ли я перед процедурой банкротства подарить/продать свое имущество?
Нет, не можете. Это имущество будет возвращено в конкурсную массу, а вы будете не освобождены от долгов потому что предпринимаете действия, которые направлены на выбытие имущества из в конкурсной массы.
Процедура банкротства позволяет физическому или юридическому лицу удовлетворить запросы кредиторов в случае неподъемных долгов за счет своей собственности. Все имущество банкрота записывают в конкурсную массу и продают посредством торгов для погашения части долга.
Закон предусматривает перечень собственности должника, которую могут изъять в пользу кредиторов, включая:
Также закон включает перечень личных вещей, которые не могут изъять для погашения части долга, в том числе:
Также исключением является единственное жилье. Под этим объектом подразумевается жилое помещение, в котором зарегистрирован и проживает должник вместе со своей семьей. Главным условием при этом является отсутствие любой другой недвижимости во владении.
Имуществом, включенным в конкурсную массу, распоряжается финансовый (арбитражный) управляющий. Без его ведома должник не может совершать какие-либо действия. Любые сделки, совершенные без участия финансового управляющего, являются ничтожными, а следовательно, аннулируются. Поэтому подарить или продать свое имущество должнику не удастся, в связи с тем, что суд аннулирует сделку и вернет имущество на баланс для погашения части долга.
Во время процедуры банкротства вопросы могут возникнуть не только по отношению к имуществу должника, но и к сделкам, совершенным до начала процесса банкротства.
Законодательством РФ предусмотрена возможность оспорить соглашения, проведенные в течение года до момента начала процедуры банкротства. Если суд принимает сторону кредиторов, то соглашение должника аннулируется, а имущество изымается в конкурсную массу в пользу кредиторов.
Само наличие соглашений, связанных с собственностью должника, может стать проблемой в процессе банкротства И дело не в возможности оспорить сделку. Во-первых, управляющий или кредиторы могут посчитать действия должника противозаконными и обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Статьи 195, 196 УК РФ предусматривают уголовную ответственность в случае махинаций или фиктивного банкротства.
Вторая проблема заключается в подозрении у суда о недобросовестных намерениях лица, подавшего заявление о банкротстве. Часто у суда возникают подозрения, что должник намеренно скрывает собственность посредством сделок, и обязывает выплатить долг в полном объеме.
В первую очередь, ничтожными признаются сделки, направленные на уменьшение имущественной массы. Такие сделки призваны ухудшить финансовое положение должника, например:
Также оспариваются сделки, направленные на выборочное выполнение долговых обязательств перед одними кредиторами, вызвав финансовые убытки у других.
Любые сделки, совершенные за три года до начала процедуры банкротства, также можно оспорить и аннулировать. Но такие сделки должны соответствовать определенным критериям:
Только при соответствии трем критериям одновременно, соглашение аннулируется, а имущество возвращается на баланс в пользу кредиторов.
Однако не все соглашения являются противозаконными или подозрительными. Также можно классифицировать те сделки, которые не подлежат оспариванию в суде. Например:
Если должник распорядился своим имуществом еще до возникновения у него долгов и прочих обязательств, то соглашение никак не может навредить кредиторам. В связи с этим ни у кредиторов, ни у арбитражного управляющего нет причин для обращения в суд, даже если соглашение соответствует всем критериям для аннулирования.
Статус сделок с единственным жильем не так однозначен. По сути, ст. 446 ГПК РФ исключает единственное жилье будущего банкрота из списка имущества, включенного в конкурсную массу. Если должник обладает несколькими объектами недвижимости, то при распределении собственности учитываются интересы членов семьи.
Но при определенных обстоятельствах единственное жилье также может быть включено в оборот, а сделки с недвижимостью аннулированы, например, если:
Также у суда могут возникнуть вопросы, если регистрация должника в единственном жилом помещении произведена незадолго до или во время процедуры банкротства. Такие действия могут быть признаны, как недобросовестные и свидетельствовать о мошенничестве.
Если жилье должника изымается, то между другими членами семьи, проживающими с должником, будет разделен доход от недвижимости в соответствии с их долями.
Пытаясь избежать потери собственности, можно наткнуться на недобросовестных юристов, которые предлагают «безопасные» схемы по сохранению определенного имущества. В большинстве случаев такие методы не работают, так как любые сделки или действия с имуществом проходят только через арбитражного управляющего, а сделки до объявления банкротства тщательно проверяются кредиторами.
Среди популярных способов сберечь имущество – оформить недействительную расписку. Юристы предлагают договор залога, которым должник отписывает собственность в пользу своего друга или знакомого, якобы сам должник взял в долг, например, автомобиль у знакомого, на что имеется расписка. Такой метод обременяет не только должника возможными санкциями, но и друга, который по делу о банкротстве обретет статус кредитора. Способ очень рискованный и с большой долей вероятности будет раскрыт.
Также существуют схемы с разводом, при котором разделяют имущество или через хитрые цепочки сделок.
Перед началом процедуры банкротства многие действия запрещены законом, включая неправомерные сделки или умышленное нанесение финансового вреда кредиторам. Такие действия влекут за собой определенные последствия:
Должник не будет освобожден от обязательств перед кредиторами в случае:
Возможные последствия не стоят риска, поэтому рекомендуется не прибегать к сомнительным схемам, которые суд вероятнее всего раскроет.
Проанализировав нормы законодательства РФ и судебную практику на сегодняшний день, можно прийти к выводу, что незадолго до процедуры банкротства или в процессе совершить сделку с имуществом без потери такого имущества практически невозможно. За исключением редких случаев соглашение будет признано ничтожным, а имущество возвращено на баланс для продажи с торгов в пользу кредиторов.
Процесс банкротства в первую очередь предусмотрен для удовлетворения интересов кредиторов, а не должников. Поэтому, чтобы успешно пройти этот процесс и обрести статус банкрота, рекомендуется не скрывать имущество от кредиторов или финансового управляющего. Так как должник рискует не только получить отказ, но и попасть под действие санкций УК РФ.
<
Всем привет! По своему опыту знаю, что выход есть всегда! Сам еще полгода назад сидел с долгом в 980 тыс. руб. и не знал, как мне жить дальше, потому что весь заработок уходил на погашение кредитов. Теперь вся моя задолженность по штрафам гибдд, жкх, кредитам и займам списана, и все благодаря стараниям юристов из агентства Банкирро. Ребята в…
Читать полностьюХочу поблагодарить компанию «Банкирро» и всех её сотрудников за проделанную работу. Отдельное спасибо хочу сказать юристу Филипповой Елене Ивановне, которая на протяжении всего процесса банкротства консультировала и поддерживала меня словом и делом. Скажу сразу, процедура признания человека неплатежеспособным проходит не быстро, поэтому нужно запастись терпением. Мне пришлось ждать целых 8 месяцев, но это в любом случае того стоит,…
Читать полностьюВ феврале 2022 года я обратился в агентство Банкирро по поводу банкротства физ. лица. Могу сказать, что в компании работают настоящие знатоки юридических наук. На бесплатной консультации мне в мельчайших подробностях объяснили, как будет проходить процедура банкротства, какие документы необходимо будет собрать, а также какие у меня шансы на успех. За 140 тыс. рублей юристы агентства помогли мне…
Читать полностьюХочу поделиться своей радостью! Я наконец-то избавился от долгов по кредитам и микрозаймам!!! А помогли мне в этом специалисты компании Банкирро. Мое дело курировали Антон и Марина. Золотые специалисты! Всегда были со мной на связи, по телефону и в мессенджерах. Они помогли мне собрать все необходимые документы, ходили на заседания суда вместо меня, вели переговоры с кредиторами и…
Читать полностьюЯ держал салон фотопечати около 5 лет. Дела шли хорошо до тех пор, пока в моем помещении не случился пожар, в котором сгорела вся техника, часть которой была куплена в кредит. Страховки не было, как и сбережений. Я устроился на работу и полгода отчаянно пытался погасить кредит. Но казалось, чем больше я платил по кредиту, тем быстрее рос…
Читать полностью
А до какого периода передаривание какого-либо имущества должника не будет считаться подозрительным? Я много где слышала, что есть определенный срок. И если в это время человек начнет пытаться проводить какие-либо подпольные махинации со своим имуществом — то это все сочтется попыткой избежать реализацию для оплаты долгов.
Довольно странно, наверняка есть ситуации, где у должника нет помыслов
В общем процедура банкротства сложная и неприятная вещь, лучше не попадать под действие закона. А как же учитываются интересы несовершеннолетних детей, в случае если единственное жильё было взято в ипотеку и выплатить её не успели? На чьей стороне суд?
Насчет единственного жилья — уйдут ли долги по коммунальным услугам? Если таковые имеются на момент объявление банкротства
Пожалуй, такое положение дел радует — меньше ухода от ответственности должниками. А что делать в случае, если действительно за недолгое время до объявления банкротства у человека произошел развод и часть имущества все же была должна быть передана супруге/супругу? Допустим, меньше чем за месяц до банкротства.
Ведь в таком случае это не попытка укрыть свою собственность.
У меня вопрос такой — а если купили квартиру у человека, который находится в стадии банкротства (мы про это не знали) и вложили довольно большую сумму в ремонт этой квартиры, то как быть в такой ситуации? Я так понял что сделку признают недействительной. Значит мы просто потеряем эту сумму, что пртратили на ремонт? Или есть какой-то реальный, законный способ её вернуть?
Если договор купли-продажи квартиры был заключен на рыночных условиях, то совершение такой сделки оспариванию не подлежит. Кроме того, если сделка будет оспорена, то возможно предъявление требования, вытекающего из специальной нормы (ст. 461 ГК РФ). Речь идет о праве покупателя потребовать с продавца убытков, возникших при изъятии недвижимого имущества (товара) у покупателя.
Данное требование имеет приоритет, на что было указано в п. 83 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»:
При рассмотрении требования покупателя к продавцу о возврате уплаченной цены и возмещении убытков, причиненных в результате изъятия товара у покупателя третьим лицом по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, статья 167 ГК РФ не подлежит применению. Такое требование покупателя рассматривается по правилам статей 460 — 462 ГК РФ.
И особенно ВС РФ обращает внимание на то, что По смыслу пункта 1 статьи 461 ГК РФ исковая давность по этому требованию исчисляется с момента вступления в законную силу решения суда по иску третьего лица об изъятии товара у покупателя.
Спасибо, за полезные советы, и подробную статью в целом. Не повезло то что нельзя продать свое имущества, из-за банкротства.
Спасибо за подробную статью, было полезно. Мне говорили, что подарить имущество нельзя, но если переоформить на другого человека, то никаких проблем не возникнет.
Получается, что если имущество будет реализовано ранее, чем за год до процедуры банкротства, то это будет юридически правильно и ни к чему не подкопаться? После этого через год можно спокойно объявлять себя банкротом, освободиться от своих долгов полностью и после этого жить потихоньку на деньги от реализованного имущества в своём единственном жилье? Интересно, после процедуры банкротства есть какие-то программы, чтобы отследить подобного рода мошенничество?
Понятно желание человека, попавшего в безвыходную ситуацию и находящегося на грани банкротства сохранить часть своего имущества. Поэтому все, что может быть спрятано, будет спрятано. И если, скажем, переоформление на родственников машины легко отследить, то как, кримеру, отследить исчезновение из квартиры дорогого телевизора, отвезенного на дачу к родителям?
Жалко, что закон не позволяет продать имущество перед банкротством. Представляю сколько должников сейчас ждёт неприятный сюрприз.