Вступили в силу новые правила дарения недвижимости

С 13 января 2025 года изменились правила дарения недвижимости между физическими лицами. С начала года каждый договор дарения должен быть удостоверен нотариусом. Это нововведение внесено поправками к пункту 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ, утвержденными Федеральным законом от 13 декабря 2024 года № 459-ФЗ.

Законодательное изменение направлено на предотвращение сделок, совершаемых под воздействием обмана, угроз или других неблагоприятных обстоятельств. Ожидается, что такие меры усилят защиту прав участников сделок и снизят количество судебных разбирательств, связанных с оспариванием договоров дарения.

Важно отметить, что несмотря на обязательное нотариальное удостоверение, сделки по дарению недвижимости могут быть оспорены в рамках процедур банкротства, если будут признаны мнимыми или притворными, а также если они причинили ущерб кредиторам.

Эти изменения вступили в силу на фоне усилий государства по укреплению правовой защиты собственности и упрощению процедурных аспектов передачи прав на недвижимость.

Больше новостей в наших социальных сетях, подписываетесь:

ВКонтакте

Youtube 

Телеграм

Ссылки на источники:

При подготовке данного материала эксперт использовал следующие источники:

1. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 27.10.2002 ред. от 02.07.2021 N 127-ФЗ ( pravo.gov.ru )

2. Федеральный закон «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 03.07.2016 N 230-ФЗ ред. от 20.07.2020 N 215-ФЗ ( consultant.ru )

3. Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» от 13.12.2013 ред. от 02.07.2021 № 353-ФЗ ( cbr.ru )