С 13 января 2025 года изменились правила дарения недвижимости между физическими лицами. С начала года каждый договор дарения должен быть удостоверен нотариусом. Это нововведение внесено поправками к пункту 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ, утвержденными Федеральным законом от 13 декабря 2024 года № 459-ФЗ.
Законодательное изменение направлено на предотвращение сделок, совершаемых под воздействием обмана, угроз или других неблагоприятных обстоятельств. Ожидается, что такие меры усилят защиту прав участников сделок и снизят количество судебных разбирательств, связанных с оспариванием договоров дарения.
Важно отметить, что несмотря на обязательное нотариальное удостоверение, сделки по дарению недвижимости могут быть оспорены в рамках процедур банкротства, если будут признаны мнимыми или притворными, а также если они причинили ущерб кредиторам.
Эти изменения вступили в силу на фоне усилий государства по укреплению правовой защиты собственности и упрощению процедурных аспектов передачи прав на недвижимость.
Больше новостей в наших социальных сетях, подписываетесь:
